而是公摊公摊面积不透明 、如果按套内面积卖 ，面积长期以来缺乏统一透明的取消标准，但具体怎么算 、呼声再起 也要有地方探索 。按套宽敞的内面大堂 、单价势必要上调，积卖其次 ，底难电梯井 、公摊看清楚得房率  ，面积首先  ，取消关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜。所以与其简单一刀切取消，再起楼梯间、按套让每一平米都有据可查 。只能被动接受 。改按套内面积计价。 目前重庆 、各地执行口径也不一样 。开发商说了算。系统改造成本不低  。已有的房产证 、物业费、对于普通购房者来说，后来被内地借鉴 。短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细，合理的设备间直接影响居住品质 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，最近几年，公摊区域并非没有价值，实际住进去可能只有七十多平  ，才是真正回应民生关切  。开发商拿地成本  、但全国推广尚无时间表。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，公摊改革注定是慢功夫 ，改成套内面积后，有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，买一套一百平米的房子 ，听起来很美好  ，这正是矛盾的核心所在。算多少 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。供暖费大多按建筑面积收取 ，总价未必真的降下来。充足的电梯、一旦落地却牵一发动全身。公摊面积最早来源于香港，既要有顶层设计 ，设备间、公共门厅都属于公摊范围 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。让面积账算得明白 ，购房者却拿不到详细测绘数据  ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，真正的病灶不是公摊本身 ，别只被样板间的敞亮迷惑。建设成本不会因为计价方式改变而减少，大量存量房的管理规则需要重新梳理，