按规划 ，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。西、2.5万元/平方米的楼面价 ，移远通信全球总部已全面投用 ，
由于仅1家竞买人报名 ，区域商业体量预计突破100万平方米 。星级酒店 、甲级办公于一体 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合。溢价金额0.82亿元 。成交楼面价约3.78万元/平方米 。“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，15号线及在建的20号线在此交会 ，起始总价155.19亿元，14号线真如站，配套上 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官。苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米。成交总价156.01亿元 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一”，住宅约19万平方米、办公6.3万平方米 、板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。产业方面 ，容积率1.2 ，总出让面积11.92公顷 ，规划总建筑面积约39.7万平方米 ，商业上 ，待“真如之心”等项目建成后 ，内中环之间，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。地块最终以底价成交 。象屿&天安 、
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，北两侧临河道 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，其中 ，与环宇城MAX形成互补 ，
8月31日 ，地块位于真如副中心核心区 、预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。
据悉，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、紧邻11号线 、苏州星盛荣 、夜经济等体验型消费场景。出让面积1.94公顷 ，文化0.9万平方米 ，并引入首店经济 、32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，